再婚夫妻房产继承风险提示

目睹了无数继承纠纷后，我们发现因再婚引起的继承纠纷高发，不得不提前防范。今天通过两个案例进行风险提示，希望给再婚家庭以法律指引，预防潜在纠纷。

(资料图)

案例一：一方生前将房产过户给子女，一方遗留房产未过户发生继承纠纷

方大爷和郑大妈是再婚夫妻，方大爷、郑大妈婚后各购置商品房一处，后郑大妈儿子结婚，郑大妈将自己购买的商品房过户给了儿子。多年以后，方大爷和郑大妈相继去世，双方子女因方大爷遗留房产，争执不休。方大爷的子女认为，郑大妈的儿子已经取得了一处房产，应当放弃继承，案涉房产由方大爷子女继承，而郑大妈儿子认为，之前完成过户房产是父母的意思，已经完成交付，不能相提并论，而案涉房产是方大爷和郑大妈的夫妻共同财产，属于郑大妈的部分自己依法享有继承权。

我们时常听当事人“按道理来说，他不该再要了”。可是那些按道理来说的事，往往不能按道理解决，每个人都有自己的固有认知，很多时候人与人之间就一件事会有不同的看法，产生分歧、争议。家事是一个有情也有法的领域，但也有时候，很难讲感情。本案中，如果两位老人生前协商一致，均将各自名下房产过户给自己的子女或者预先做出安排，就不会有情与法的较量，而事实上只有夫妻一方处分了一处房产，给子女留下了道德和情理的选择空间。

当人们面对巨大利益的时候，很难保持客观理性，也很难有极高的道德水准，法律在此时就必须发挥定纷止争的规则和裁量作用。然而很遗憾，法律只能在既有的条件下保证公平，不能溯及既往地去计算家庭成员的得失，在没有证据的情况下，也不能拨开时光的迷雾探求已故人的本意。本案中，结果只能是两位老人各自的子女依法继承各自相应的份额。

案例二：再婚期间购买房产，子女与再婚配偶发生继承纠纷

陈大叔和李阿姨再婚后，陈大叔婚前承租的公租房可以购买，即购买并登记在自己名下。多年后，陈大叔去世，李阿姨起诉陈大叔的儿子要求取得案涉房产的75%。陈大叔的儿子认为房产是父亲婚前承租的公房，父亲和继母收入悬殊，父亲用自己的收入再婚后购置房产，凭什么在继承的时候继母可以取得75%，而自己作为陈大叔的亲生儿子只能取得25%？

答案显而易见，法律明确规定的婚内因购买取得的房产是夫妻共同财产，一方去世后，先分出一半给配偶，剩余一半作为遗产分割，而作为死者的配偶和子女享有平能的继承权，上述继承份额由此而得。而婚内无论夫妻双方收入如何悬殊，工资收入都属于夫妻共同财产。

再婚不仅带来陪伴，也存在很多风险，事前不说清楚，事后很可能引起纠纷。再婚当事人，不仅应当处理好配偶、子女之间的关系，也需要妥善安置财产、预防纠纷。

那么老年人再婚，如何有效切割财产、理清权属，防范纠纷呢？

公证员提示：可以通过办理“夫妻财产约定公证+遗嘱公证”的组合公证方式解决上述问题。在咨询的过程中，公证员会向当事人告知相应的风险和风险防范可以达到的效果，避免因为“想当然”而错过纠纷预防的最佳时机。

“夫妻财产约定公证+遗嘱公证”的作用是什么呢？

《夫妻财产约定》公证可以明确财产归属，在夫妻之间做出明确的财产切割。这种明确是全方位的，不仅及于婚前、婚后财产、债务，还及于现有财产产生的收益（比如出租、作价入股等）。

《遗嘱》公证可以预先对遗产的处置做出安排，排除相关继承人的法定继承权。比如，再婚夫妻想把各自财产留给各自子女继承，则必须排除作为配偶的一方以及形成抚养关系的继子女的继承权，通过遗嘱指定由本人子女继承，则可以实现财产的代际传承，防止发生法定继承情形。

再婚极容易因为是否有效做出财产切割以及财产处置的早晚、先后和是否预先对财产处置做出安排引起纠纷，必须提前着手予以防范。

文 | 姜 雯 来源：南京公证处

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