全球热门:买房物业费从什么时候开始缴纳_买房物业费从什么时候开始
2023-05-25 05:08:32 来源：互联网
买房物业费从什么时候开始
1、买房物业费是从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始计算。如果到了交房日期后，开发商没有书面通知业主收房，业主因此延迟收房的，不必缴纳物管费。如果是销售人员口头通知业主收房的话，这不符合流程，不能算是开发商已经通知业主收房。
2、业主办理入住手续后应按月缴纳物业费，一些购买但未入住的业主可以按照一定比例少缴纳物业费。业主长期把房屋闲置的，一年后仍未入住的需要全额缴纳物业费，具体规定标准以业主与小区物业公司签订的合同为准。
(相关资料图)
小区的物业费包括什么
1、管理人员的工资、社会保险，以及按规定提取的福利费用。
2、物业共用部位、共用设施和设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域内的清洁卫生的费用。
4、物业管理区域内绿化和养护的费用。
5、物业管理区域内的秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用。
物业费收取标准是什么
1、一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元。
2、二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元。
3、三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元。
4、四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
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